Pożyczka mieszkaniowa

- teraz możesz skorzystać z oferty jednego z wielu popularnych banków.

Wybierając pożyczkę mieszkaniową łatwo można wpaść w "plątaninę budżetową". Szybko dostępne pieniądze są dla wielu z nas nieprzemyślanym posunięciem. Wybieramy najczęściej reklamowaną ofertę, zasłyszaną u nieznajomych często niezorientowanych osób.
Pożyczka mieszkaniowa, mimo iż jest najprostszą formą finansowania posiada określone parametry, różne w poszczególnych bankach. Dlatego, przed podpisaniem jakiejkolwiek umowy warto przejrzeć propozycje kredytowe różnych placówek.

Na co należy zwrócić uwagę, czyli najlepsza pożyczka mieszkaniowa?
1. Przede wszystkim na kwotę, jaką możemy otrzymać. Jeżeli bank oferuje nam kwotę pożyczki podobną sumą, w jakich przyznawany jest kredyt, warto zastanowić się czy nie lepiej skorzystać z kredytu z większą liczbą możliwości i usług.
2. Wiąże się to głównie z okresem kredytowania. Kredyty są przyznawane na dłuższy okres kredytowania niż pożyczki. Dlatego, jeżeli potrzebujemy większej kwoty lepiej mieć w zanadrzu dłuższy termin na jej spłatę.
3. Waluta, w której dostępna jest oferta. Wybierając pożyczkę w polskiej walucie omija nas ryzyko kredytowe i wahania rynku. Pożyczka mieszkaniowa spłacana jedynie w PLN, dodatkowo w formie równej jest najlepszych rozwiązaniem dla kredytobiorców.
4. Wszelkie koszty około kredytowe, takie jak marże, prowizję, opłaty wstępne i wykonawcze. Jeżeli pożyczka mieszkaniowa i kredyt mieszkaniowy przyznawane są natychmiastowo przez bank, znaczy to że haczyk kryje się w kosztach, które mogą niekiedy przewyższyć wysokość rat.

Poniżej prezentujemy oferty trzech banków dla porównania.

Pożyczka mieszkaniowa w banku Millenium przyznawana jest na okres kredytowania do 25 lat, w kwocie do 70% wartości nieruchomości. Minimalna kwota pożyczki wynosi 20.000zł. Jest to najlepsza pożyczka mieszkaniowa na rynku, dostępna jedynie w PLN w ratach równych lub malejących do wyboru. W ramach pożyczki kredytobiorcy mogą skorzystać z udogodnienia w spłacie: wakacje kredytowe, 6-miesieczn karencja i możliwość wcześniejszej spłaty zobowiązania.
Zabezpieczeniem pożyczki jest hipoteka na nieruchomości. Inne dostępne oferty zabezpieczenia to cesja praw z polisy ubezpieczenia nieruchomości oraz cesja praw z polisy ubezpieczenia kredytobiorcy. Prowizja banku wynosi jedynie 2%. Oprocentowanie pożyczki dla kwoty poniżej 150.000zł wynosi od 8,36% do 8,71% oraz dla kwoty od 150.000zł od 8,16% do 8,56%. Jest to najlepsza pożyczka mieszkaniowa przeznaczona na dowolny cel.
Kredyt mieszkaniowy w banku Millenium dostępny jest z marżą od 0,99% i prowizją 0%. Bank finansuje do 100% wartości nieruchomości na okres od 6 do 36 lat. Minimalna kwota przyznanego kredytu wynosi jedynie 20.000zł. Podobnie jak pożyczka mieszkaniowa, tak i kredyt wypłacany jest w walucie polskiej. W przypadku kredytu okres karencji wynosi 24 miesiące.
Rodzina na swoim to oferta banku skierowana do małżeństw, osób samotnie wychowujących przynajmniej jedno dziecko oraz osób niepozostających w związku małżeńskim, do 35 roku życia. Jako, iż kredyt dofinansowywany jest przez pierwsze 8 lat z budżetu Państwa, okres kredytowania do 100% wartości nieruchomości wynosi maksymalnie 35 lat. W przypadku tej oferty kredytobiorcom nie przysługuje możliwość wakacji kredytowych.
Kredyt konsolidacyjny przeznaczony na spłatę drogich zobowiązań w innych bankach to przede wszystkim wygoda. Łącząc kredyty mieszkaniowe, samochodowe, ratalne, gotówkowe oraz wszelkie limity w jeden kredyt z niższą ratą mamy ułatwiony i zmniejszony system spłat zobowiązań bankowych. Kredyt mieszkaniowy dostępny jest w minimalnej kwocie 20.000zł i maksymalnej do 70% dla konsolidowanych kredytów i pożyczek gotówkowych i do 90% dla kredytów mieszkaniowych. Okres kredytowania wynosi od 3 do 30 lat.
Z kredytu refinansowanego mogą skorzystać kredytobiorcy posiadający już kredyt na mieszkanie w innej placówce, a chcący go zamienić na nowy na lepszych warunkach. Bank przyznaje kredyt do 35 lat w kwocie do 100% wartości nieruchomości w walucie polskiej.
Nowatorską ofertą banku jest kredyt mieszkaniowy Biznes. Jest to specjalna propozycja dla wszystkich osób marzących o własnych czterech kątach, w których będą mogli praktykować swój zawód. Jest to najlepsza pożyczka mieszkaniowa dostępna dla nieruchomości komercyjnych w minimalnej kwocie 50.000zł i maksymalnej do 2.000 000zł, czyli 70% wartości nieruchomości. Okres kredytowania w przypadku tej oferty wynosi od 5 do 20 lat. Kredytobiorców nie obejmuje karencja w spłacie kapitału.

Najlepsza pożyczka mieszkaniowa w PKO BP nie jest określona minimalną kwotą. Można ją uzyskać w dowolnej walucie i bezproblemowo przewalutować. W ramach pożyczki kredytobiorcy mogą korzystać z ubezpieczenia oraz z możliwości zawieszenia spłaty raz w roku. Pożyczka mieszkaniowa finansowania jest do 100%, z tym iż wysokość jej nie może być większa niż 60% zabezpieczenia. Można ją spłacać w ratach równych lub malejących przez okres maksymalny do 20 lat.
Kredyt Własny Kąt Hipoteczny w PKO BP przyznawany jest na szeroko pojęte cele mieszkaniowe, w PLN, EUR, GBP, USD, CHF na okres kredytowania do 40 lat. Wybierając tą propozycję możemy skorzystać z obniżenia marży 1,1% oraz przeznaczyć aż 20% kwoty kredytu na dowolny cel.
Własny Kąt Biznes również przyznawany jest w różnych walutach na 25 lat. Kredyt posiada opcję bilansującą oraz możliwość wakacji kredytowych. Otrzymane środki finansowe kredytobiorcy mogą przeznaczyć również na lokale użytkowe pod wynajem. Własny Kąt Lokatorski to najlepsza pożyczka mieszkaniowa przyznawana na okres do 10 lat pozwalająca na sfinansowanie kredytem kosztów związanych z inwestycją oraz na różne cele mieszkaniowe.
Propozycja bankowa Własny Kąt Mix jest niezwykle elastyczna. Możemy wykorzystać ją na cele mieszkaniowe i konsumpcyjne. W obrębie docelowej bank wyznaczył 3 grupy, z których finansuje jedynie dwie. Okres kredytowania wynosi maksymalnie 40 lat. Pożyczka objęta jest wieloma promocjami i udogodnieniami w spłacie.
W przypadku kredytu Rodzina na Swoim w PKO, kredytobiorcy mają okres kredytowania wydłużony do 30 lat. Bank finansuje do 100% kosztów inwestycji jedynie w walucie krajowej. Jest to jedyny kredyt w Polsce ograniczony jednakowym regulaminem we wszystkich bankach. Kredyt konsolidacyjny nie różni się znaczącą od pożyczki mieszkaniowej. Przeznaczony jest na spłatę zobowiązań finansowych w innych bankach. Może być spłacany w ratach równych lub malejących przez okres do 25 lat. Oprocentowanie ustalane jest indywidualnie dla każdego klienta. Może być stałe lub zmienne wyłącznie w przypadku kredytów w polskiej walucie.

Pożyczka mieszkaniowa wielofunkcyjna w banku BGŻ przyznawana jest na dowolny cel w kwocie od 20.000zł do 500.000zł na okres od 12 miesięcy do 15 lat. Pożyczkę można spłacać w ratach równych lub malejących z wysokością marży i oprocentowania zależnym od kwoty zaciągniętego zobowiązania. W przypadku tej oferty zabezpieczeniem może być także hipoteka na nieruchomości osoby trzeciej.
Kredyt mieszkaniowy w BGŻ z marżą od 1,05% i prowizja 0% dostępny jest w ratach równych lub malejących w kwocie do 100% wartości nieruchomości. Minimalna kwota pożyczki wynosi 20.000zł. Maksymalny okres kredytowania to aż 40 lat.
Rodzina na Swoim to kredyt mieszkaniowy również dostępny na 40 lat. Utworzony w Programie Rodzina na Swoim wspiera rodziny w pozyskaniu pierwszego własnego mieszkania. W przypadku obecnego banku kredytobiorcy ubiegający się o kredyt mogą skorzystać z karencji w spłacie kapitału do 29 miesięcy i rozliczenia do 40% kredytu bez faktur. Bank wypłaca kredyt przed uprawomocnieniem się wpisu hipoteki. W podobnie jak w poprzednim banku, tak i tutaj kredyt konsolidacyjny pozwala skonsolidować wszystkie dotychczasowe zobowiązania finansowe. Minimalna kwota kredytu wynosi 20.000zł, maksymalna jest uzależniona od wartości nieruchomości i zdolności kredytobiorcy. Okres kredytowania do 30 lat.